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Location de maisons

NC - Réf. 295

A deux minutes du centre de Magny en Vexin, de ses commerces et de ses écoles, cette belle maison moderne, construite en 1992, répondra aux demandes des familles les plus exigeantes avec ses 150 m² habitables et ses cinq chambres.
Située dans le village convoité de Saint Gervais, elle associe avec justesse, tranquillité et accès direct aux grands axes.
Passé le porche électrique recouvert de glycine, une première partie de terrain permet de stationner un premier véhicule puis un second dans le garage fermé, de près de 30 m², offrant un accès direct à la cuisine parfaitement équipée.
Passé la porte d'entrée, l'esprit fonctionnel se remarque d'emblée avec une grande pièce de vie séparée en deux espaces : salle à manger et salon invitant à s'assoir au coin du feu .
Un espace bureau bien distinct pourrait permettre d'imaginer une chambre supplémentaire au rez de chaussée.
Deux grandes portes fenêtres permettent de profiter d'une belle exposition, plein Sud.
Les arbres fruitiers, figuier, pommier, prunier et autres se font allègrement concurrence et apportent un charme sans pareil à ce jardin bucolique de 483 m².
Certaines chambres à l'étage offrent un point de vue sur les champs, inconstructibles, et la vue sans vis-à-vis comblera les propriétaires en recherche d'espaces calmes et inspirants.
L'étage supérieur dessert de façon assez rare, cinq chambres aux belles dimensions et deux pièces d'eau.
Un grenier vient compléter ces étonnantes prestations.
Le charme de l'aménagement, la lumière permanente et la fonctionnalité de cette maison permettent un emménagement rapide, sans travaux structurels à prévoir.
Maison fibrée

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2400 euros.

Contact : Bruno : 06.95.06.17.53


NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95420
  • Ville
    SAINT GERVAIS
  • Pays
    france
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    50 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    80 Km
  • Distance Train
    22 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    929 EUR

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface terrain
    483 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    parfait
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.4 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    garage fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    1
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    individuel
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Val-d'Oise | Raison sociale : EMICYCL VO | Adresse siège social : 2 impasse Tavet - 95300 Pontoise | Siret : 85278544300023 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012019000042615 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Mediation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles - 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES Val-d'Oise
2 impasse Tavet
95300 Pontoise

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