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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3131

Belle maison de 135 m2 sur un terrain de 415 m2, située sur le secteur calme et RECHERCHE de Sainte-Geneviève-des-Bois (91). A quelques pas des écoles et de l'avenue GABRIEL PERI.

Cette maison de 6 pièces et 4 chambres se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un double séjour avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, un garage, une buanderie et un atelier.
Au premier : Une salle à manger, trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc, une salle de bains avec wc.
Au deuxième : un espace bureau et un espace bas de plafond pouvant servir de rangements.
A l'extérieur : une DEPENDANCE de 25 m2 comprenant un espace de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.

Les plus : de nombreux travaux ont été réalisés récemment (volets, insert de cheminée, la chaudière ...).
La dépendance peux servir d'espace de vie pour accueillir une personne, de "pool house" etc ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.f

Votre agence ERA Sainte-Geneviève-des-Bois vous accompagne pour votre projet d'achat sur les communes de Sainte-Geneviève-des-Bois, Saint-Michel-sur-Orge, Villemoisson, Villiers-sur-Orge, Plessis-Pâté, Longpont-sur-Orge et Epinay-sur-Orge, ou pour une estimation gratuite.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91700
  • Ville
    SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
  • Pays
    France
  • Accès Bus
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    399900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Coût Energie
    2186 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    415 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1938
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA G.E.M. IMMOBILIER | Raison sociale : IMMOBOOST | Adresse siège social : 148 bis avenue Gabriel Péri - 91700 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS | Siret : 80816991600018 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR95808169916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI91012018000035532 - EVRY | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : En cours | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOËTIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateur | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles à PARIS (75008) | Adresse du site : http://www.franchise-fff.com/contact |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ERA G.E.M. IMMOBILIER
148 bis avenue Gabriel Péri
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