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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7181

Située à 15mn environ du centre ville, venez découvrir cette maison pleine de charme des années 30 agrandie en 2004 et à l'état impeccable. Sur 2 niveaux, elle offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, accédant à une belle terrasse surplombant le jardin de 150m² environ, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, 3 chambres avec placards et une salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin, un espace bureau, un cabinet de toilettes, un grand espace de rangement-cellier et un garage fermé pour moto. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets électriques, alarme, visiophone. Parquet ou carrelage, le tout en très bon état général, y compris la façade de la maison. Fonctionnelle et prête à l'emploi, cette maison n'attend que vous. A voir !NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92500
Ville
RUEIL MALMAISON
Secteur
COTEAUX
Exposition
Nord-ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.4 km
Accès Bus
2 min
Accès RER
25 min
Accès Ecole
15 min

Aspects financiers

Prix
750000 EUR
Prix au m2
6578 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.85 %
Taxe Foncière
1294 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
114 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrain
202 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
maison rénovée en 2004

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
Eau : 539€
EDF : 900€
Fioul : 1470€

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
Petit box
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Echelle à descendre pour accéder au combles semi-aménagés

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/02/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
385 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
75 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3700 EUR