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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3962

NOUVELLE CO-EXCLUSIVITE ERA LAUMIERE : Situé dans un secteur très recherché du 14ème arrondissement de Paris entre les Métros Saint-Jacques (M6) / Mouton-Duvernet (M4) & DENFERT-ROCHEREAU (M4/M6/RER B), des Commerces de premières nécessités et à proximité des écoles (Jean Dolent / Arago) et du collège (Saint-Exupéry).

Venez découvrir cette maison individuelle de type 4/5 pièces de 106,34m² habitable (dont 24.22m² en sous-sol) offrant comme suit :
Au sous-sol : Cave totale comprenant 2 pièces (dont une avec 2 fenêtres) et chaufferie. Garage accolé.
Au Rez-de-chaussée : Entrée avec une distribution en étoile desservant la cuisine dinatoire, le Double Séjour avec cheminée exposé Sud-Ouest (Possibilité 3eme Chambres), & WC Séparés.
À l'étage : 2 Chambres, 1 Bureau, Dressing, Débarras et Salle de bains.
Combles de 45.12m²

TRAVAUX A PREVOIR
FORT POTENTIEL

Les plus : Belle hauteur sous plafond, moulures apparentes, parquet chêne massif. Le tout donnant sur une cour d'environ 36m2, possibilité de stationner.

Une visite s'impose !

Patrice : 06.25.32.10.92NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    1045000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1149500 EUR
  • Prix au m2
    10809.67 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.31 %
  • Taxe Foncière
    386 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106.34 m2
  • Surface terrain
    113 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    503 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    142 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4330 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA LAUMIERE | Raison sociale : JADE IMMOBILIER | Adresse siège social : 85 avenue Jean Jaurès - 75019 PARIS | Siret : 85013301800018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR85850133018 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 7501 2019 000 042 596 - | Date de délivrance : 2019-09-13 | Lieu de délivrance : CCI PARIS IDF 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120137405 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : FEDERATION FRANCAISE DE LA FRANCHISE | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
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Coordonnées de l’agence

ERA LAUMIERE
85 avenue Jean Jaurès
75019 PARIS

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