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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4091EP

Dans un cadre magnifique, à quelques mètres de la Coulée Verte et au coeur de Noiseau, cette propriété d'exception de 288 m2 offre un haut niveau de prestations.
Son architecture contemporaine, en ossature bois et toit ardoise, s'harmonise parfaitement avec sa parcelle luxuriante de 1484 m2 sur laquelle elle s'érige. Sans vis-à-vis, sa vaste terrasse en bois Douglas, son bassin naturel et son jardin paysagé en font un lieu de vie élégant et apaisant.
Une superbe pièce de vie avec salle à manger/séjour cathédrale, de plus de 8 mètres de hauteur sous faîtage, et cuisine équipée avec ilot central sont illuminés par de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la terrasse en bois et son jardin.
Ce volume donne accès à un bureau (modifiable en chambre en fonction des besoins) et une suite comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Chaque pièce offre un accès direct de plain pied sur l'espace extérieur.
La montée d'une volée de marches donne accès à une mezzanine desservant quatre chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une salle de bain et un bureau ouvert sur le salon cathédral.
Cette demeure est équipée d'un garage de 37m2, et d'un sous-sol de plus de 240m2 offrant un magnifique espace de vie libre de toute interprétation. Espace cinéma, ateliers, exposition de voitures, les possibilités sont multiples.
De par la qualité des matériaux, de ses prestations et de sa situation privilégiée, cette sublime villa contemporaine vous offrira un cadre de vie paradisiaque aux portes de Paris.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3040 euros.
Contact : Audrey - 06 51 17 23 48 - RSAC : 910 512 201 CréteilNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94880
  • Ville
    Noiseau

Aspects financiers

  • Prix
    1495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2423 EUR
  • Coût Energie
    2844 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    288 m2
  • Surface terrain
    1484 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 84 Boulevard Saint-Michel - 75006 PARIS | Siret : 79164813200011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°15212 délivré par la PREFECTURE DE POLICE - PARIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
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84 Boulevard Saint-Michel
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