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Location de maisons

NC - Réf. 2533

NOUVEAUTÉ !
ERA IMMOBILIER PALAISEAU vous propose la vente d'une MAISON FAMILIALE offrant de beaux volumes, de 6 pièces principales. Le bien est situé sur la commune d'IGNY, dans un ENVIRONNEMENT CALME et PRIVILÉGIÉ, à proximité immédiate des écoles, des commerces de la Place de la Ferme, des transports et parcs. Cette maison idéalement située, de 150m2 habitable (205m2 utiles) se compose comme suit ; En rez-de-chaussée : Entrée, dégagement avec rangements, buanderie. Au 1er étage et donnant ACCÈS DE PLAIN PIED sur le jardin vous trouverez un dégagement desservant un SÉJOUR DOUBLE TRAVERSANT ET LUMINEUX d'environ 42m2, s'ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine, (possibilité cuisine ouverte), une salle de bains, une chambre donnant accès sur balcon et des WC séparés. À l'étage supérieur vous y retrouverez le coin nuit, un dégagement desservant 3 chambres dont une de plus de 18m2 et une salle d'eau avec WC. Maison SAINE en BON ÉTAT GÉNÉRAL, bonne qualité de construction, rafraichissement à prévoir.
Maison totalement individuelle avec de nombreux stationnements.
À noter que le bien immobilier offre également, dans la partie SOUS-SOL : Un grand garage et un espace atelier de 28m2.
Proximité Plateau de Saclay, RER C IGNY , RER B MASSY-PALAISEAU et axes routiers (A6, A10, N118..)
Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison, contacter votre agence ERA PALAISEAU au 01 69 53 00 00. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91430
  • Ville
    IGNY
  • Pays
    France
  • Secteur
    GOMMONVILLIERS
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Prix au m2
    4333 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    elec 370€/an - gaz 1200€/gaz
  • Taxe Foncière
    2252 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface Utile
    205 m2
  • Surface terrain
    587 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/12/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2770 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA MAIRIE PALAISEAU | Raison sociale : MASSY PALAISEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 100 rue de Paris - 91120 PALAISEAU | Siret : 53790618200028 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR77537906182 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9101 2018 000 032 817 - Evry | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 29 BOULEVARD DE COURCELLES - 75008 PARIS | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ERA AGENCE DE LA MAIRIE PALAISEAU
100 rue de Paris
91120 PALAISEAU

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