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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6723

Sur les bords de la voie Lamarque, à 4 mn à pied du RER A de Neuilly-Plaisance, proche des écoles, des bords de Marne et des commerces, dans une impasse, pavillon comprenant, séjour avec terrasse bien exposée, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, 2 wc indépendants, garage et stationnement! Au rez-de-jardin, une pièce donne accès a un petit jardin sans vis-à-vis, agréable et calme. Idéal pour une première acquisition ou pour ceux qui veulent être aux portes de Paris ! 514.400€ honoraires d'agence inclus!NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93360
  • Ville
    NEUILLY PLAISANCE
  • Secteur
    gare rer a
  • Accès Bus
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    4 mn

Aspects financiers

  • Prix
    514400 EUR
  • Prix au m2
    5715 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1552 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    120 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : KOEHLER IMMOBILIER NEUILLY PLAISANCE | Raison sociale : KOEHLER IMMOBILIER | Adresse siège social : 53 Avenue du Marechal Foch - 93360 NEUILLY PLAISANCE | Siret : 44204884900107 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR01442048849 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte N° CPI 9301 2017 000 016 510 délivrée le 09/02/2017 par la CCI de Paris Ile de France | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 10196573 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade 93210 Saint Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des médiateurs | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

KOEHLER IMMOBILIER NEUILLY PLAISANCE
53 Avenue du Marechal Foch
93360 NEUILLY PLAISANCE

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