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à louer

Location de maisons

NC - Réf. SM623

Située sur la commune de Saint Germain sur Morin et sur un secteur recherché à seulement 8mn en voiture de la gare de Montry (Ligne P avec accès gare de l'Est) cette maison de charme a été rénové avec passion par ses propriétaires au sein d'un village paisible.
Erigée sur un terrain de 1222m2, elle offre une surface habitable de 155m2 et bénéficie de dépendances.

Passé le porche d'entrée et sa cour pavée, cette bâtisse recense des matériaux authentiques et de qualité : poutres apparentes, mur en pierre, parquet massif et tomettes.
Tous ces éléments en font un bien rare sur le secteur.

Organisée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée dessert une entrée avec rangement donnant accès à la cuisine aménagée avec sa cuisinière à bois bénéficiant d'une vue dégagée sur des pâtures. Dans le prolongement un agréable séjour organisé en espace salle à manger avec cheminée et d'un salon cocooning en contre-bas avec son parquet massif.

Un bel escalier quart tournant nous mène à l'étage. Un couloir distribue deux chambres bénéficiant d'un parquet en pin. Une troisième chambre organisée en duplex avec un espace pouvant être organisé en dressing, bureau ou chambre d'appoint. Ces chambres se partagent une salle de bain avec baignoire et une douche bénéficiant toujours de cette vue sur la nature.

Une dépendance à rénover, accolée à la maison sur environ 70 m2 offre un beau volume et des murs en pierres apparents.
Elle laisse libre cours à votre imagination pour une profession libérale, atelier d'artiste ou bien une extension de la maison.
Côté extérieur, une dépendance servant de stockage ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien de charme.

Commerces, établissements scolaires à moins de 7mn en voiture.

Située à 5mn en voiture de Magny le Hongre / 15mn de Disneyland & du golf de Magny le Hongre.
Proximité autoroute A4.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    9 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Taxe Foncière
    1064 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface au sol
    155 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    1222 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau | Raison sociale : Dm immobiliers Seine et Marne | Adresse siège social : 46 rue de France - 77300 FONTAINEBLEAU | Siret : 83140043700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68831400437 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/20785 |
Carte T : CPI n° 7702 2017 000 020 937 délivrée par la CCI Seine et Marne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau
46 rue de France
77300 FONTAINEBLEAU

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