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à louer

Location de maisons

NC - Réf. SL2766

2M immobilier MELUN vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à proximité de la gare de MELUN, sans nuisances sonores, Maison ancienne de 1882, non mitoyenne, de 6 pièces principales sur 3 niveaux avec dépendances, garage, parkings et jardin.
Au rez de chaussée : Salle à manger avec cheminée, double séjour, cuisine indépendante aménagée avec cellier et wc.
A l'étage : palier lumineux, vaste salle de bains avec baignoire, douche et toilettes et trois chambres (20.85 / 16.49 / 10.20).
Combles isolés et non aménagés.
Cave totale accessible par l'intérieur et l'extérieur composée d'une buanderie, d'une cave à vins et d'une pièce de 38 m² avec tomettes au sol.

A l'extérieur, dépendance à colombages comprenant ateliers, pièce, garage et grenier au dessus.

Jardinet sur l'avant, jardin clos sur l'arrière avec petite dépendance, bassins et végétaux divers.
Grande cour pavée pour véhicules avec abris.

Travaux effectués : Chaudière Gaz, Toiture, Isolation, Fenêtres, Electricité .....

Bien rare sur le marché !

A VISITER !NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    GARE
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    482500 EUR
  • Taxe Foncière
    1993 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1882
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    2015
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130.03 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : 2M Immobilier | Raison sociale : 2M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE SAINT ETIENNE - 77000 MELUN | Siret : 51791108700024 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR77517911087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 1358 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 500688 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 77022018000025706 | Date de délivrance : 2018-03-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.ANM-MEDIATION;COM | Date obtention du label : 13/12/2017

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Coordonnées de l’agence

2M Immobilier
4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN

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