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à louer

Location de maisons

NC - Réf. SM616

Située à seulement 10mn de Melun dans un village avec commodités, cette maison de charme a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels. Elle développe une surface de 160m2 et bénéficie d'un jardin paysager sans vis à vis.

Le bien s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée complètement vitrée donne le ton et permet une vue directe sur le jardin.
D'un côté se trouve une chambre bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond, pouvant faire office de chambre parentale.
De l'autre côté, un couloir permet l'accès à l'espace de vie avec sa cuisine ainsi que son séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée et d'une façade vitrée donnant sur le jardin. Cet espace est baigné de lumière.
De l'autre côté un patio vient parfaire cet espace afin de donner à cette maison un esprit balinais. Un bureau ou espace de stockage est accessible depuis ce patio.
Un bureau et une salle d'eau implantés dans l'ancien puits viennent compléter le rez-de-chaussée.

Un escalier permet l'accès au premier niveau, distribuant deux chambres dont l'une bénéficie d'un balcon. Ces deux chambres se partagent une salle de bain.
Un accès aux combles aménagées permettent d'accueillir une dernière chambre d'appoint.

Ce bien séduira par son emplacement, son charme ainsi que son architecture originale.

Commerces de proximité à seulement quelques minutes à pied.
Ecole maternelle, primaire et collège dans la commune.
A 15mn de la gare de Melun (transilien et RER D), qui mène à Gare de Lyon en 25 mn.
A proximité de l'autoroute A5.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670€ et 5020 €NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    0
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Taxe Foncière
    1298 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Bac acier

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    460 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5020 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau | Raison sociale : Dm immobiliers Seine et Marne | Adresse siège social : 46 rue de France - 77300 FONTAINEBLEAU | Siret : 83140043700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68831400437 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/20785 |
Carte T : CPI n° 7702 2017 000 020 937 délivrée par la CCI Seine et Marne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau
46 rue de France
77300 FONTAINEBLEAU

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