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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 578

Amarrée en bord de seine dans un îlot de verdure et à seulement quelques minutes du centre ville et de ses commodités, cette péniche navigante de type Freycinet de plus de 38 m de long saura vous séduire par son état impeccable et sa douceur de vivre sur un peu moins de 170 m².

L'accès à bord se fait par une passerelle vous menant dans le coeur de la péniche complètement réaménagée. Passé la belle entrée, une ambiance chaleureuse et boisée, typique de cette péniche de 1955, se dégage de la grande pièce à vivre de plus de 70 m² . Baignée de lumière avec ses grandes fenêtres latérales, l'espace de vie est composé d'une grande cuisine équipée ouverte sur un vaste salon et salle à manger prenant place autour d'une cheminée. Une grande chambre parentale attenante, de plus de 15 m², prend place à la poupe du bateau.

De l'autre coté de l'entrée en direction de la proue et une fois passé l'escalier qui permet de rejoindre le ponton et sa terrasse , l'espace nuit vous offre une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux belles chambres de part et d'autres du couloir avec rangements et placards intégrés.

Dans le prolongement du couloir se glisse une salle polyvalente qui permettra d'accueillir selon votre envie un bureau ou une chambre d'appoint. Pour finir une buanderie, un local technique et un bel atelier ordonné prennent place à la proue.

Le second logement du marinier de 20m², niché sous la timonerie est organisé sur deux niveaux avec un coin salon et un espace nuit comprenant une douche et un wc. Ce second logement complètement autonome avec un accès indépendant permettra d'y installer vos amis, la famille, voir même pourra être transformé en gite!

Sur le centre du ponton se tient une belle terrasse de 20m2 avec une vue seine imprenable !

Des places de stationnements sont à disposition directe de la péniche.

Pour le confort de la vie de tous les jours la péniche est raccordée à l'eau de ville et aux réseaux EDF, Orange et est équipée d'un chauffage central.

Ce bien bénéficie d'un COT, convention d'occupation temporaire du domaine fluvial de 260 euros par mois. L'expertise et la conformité à la navigation ont été réalisées en juillet 2017. Tous les équipements de sécurité nécessaire à la navigation sont conformes.
Motorisation diesel Baudouin DK6

Cette péniche en excellente état saura vous séduire en résidence principale comme en résidence secondaire avec notamment la proximité des commerces et des écoles dans un cadre urbain et verdoyant.

A seulement 45mn de Paris par l'autoroute A6, et accessible en train direct, depuis Paris Gare de Lyon jusqu'à la gare de Melun en 25mn en transilien ou par le RER D.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77000
  • Ville
    MELUN
  • Vue
    seine
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    314000 EUR
  • Prestations / charges
    COT annuel de 3120€

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1955

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau | Raison sociale : Dm immobiliers Seine et Marne | Adresse siège social : 46 rue de France - 77300 FONTAINEBLEAU | Siret : 83140043700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68831400437 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/20785 |
Carte T : CPI n° 7702 2017 000 020 937 délivrée par la CCI Seine et Marne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau
46 rue de France
77300 FONTAINEBLEAU

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