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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3120EP

Dans le quartier prisé Centre/Charentonneau de Maisons-Alfort, ce loft de 146 m² (141 m² Carrez) à l'abri des regards est situé dans un ancien atelier de peinture de meubles.
La porte d'entrée ouvre sur une pièce de vie en open-space qui synthétise les codes propres aux lofts dès les premiers instants. Le volume profite d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une luminosité constante grâce à de larges ouvertures et à une lumière zénithale. Une mezzanine mi bureau, mi coin détente avec vue plongeante sur le salon complète cet espace et pourra servir de chambre d'appoint.
Cette réception aux dimensions généreuses profite de baies vitrées constituant un patio sans vis-à-vis et faisant office de séparation partielle avec une cuisine semi-ouverte.
Une porte mène à un premier espace nuit en duplex comprenant au rez-de-chaussée une salle d'eau et son W.C et à l'étage une chambre avec vue sur le patio.
Un escalier mène de la pièce de vie à un second espace nuit en souplex distribuant deux chambres profitant d'une lumière naturelle. La première bénéficie d'un dressing et la seconde d'une salle d'eau avec W.C Ce niveau est complété par une salle de bains, un W.C indépendant et une buanderie.
Au sein d'une copropriété sécurisée ayant son accès privatif avec allée et terrasse, ce loft à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités est une ode à l'art de vivre typique de ce type de bien.
Soumis au régime de la copropriété.
Metro : Maisons-Alfort Stade à 5 min.
Contact : Damien - 06 65 29 64 05 - Agent commercial - RSAC : 529 376 741 CréteilNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94700
  • Ville
    MAISONS ALFORT
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Accès Métro
    6 min
  • Gare-Métro-RER
    Maisons-Alfort Stade

Aspects financiers

  • Prix
    945000 EUR
  • Charges copropriété
    57 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1590 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    684 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    168

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface au sol
    146.18 m2
  • Surface terrasse
    50 m2
  • Surface Véranda
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° lot
    8-10

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 684€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 207, bld St Germain - 75007 PARIS | Siret : 79164813200011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°15212 délivré par la PREFECTURE DE POLICE - PARIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche
207, bld St Germain
75007 PARIS

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