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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0215

A Vendre, dans un environnement privilégié et au calme, sur les Côteaux de Chennevières sur Marne, venez découvrir cette très belle maison indépendante, 6 pièces d'environ 206 m² habitables avec de belles prestations édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1000 m2 sans vis à vis.

Elle vous offre : une entrée ; un grand séjour avec une belle hauteur sous-plafond donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur le tout Paris, la Tour Eiffel et la Marne ; une salle à manger ; une cuisine aménagée équipée ; 2 WC indépendants ; une suite parentale avec : accès direct à une terrasse et au jardin, dressing et salle de bain; une chambre donnant également sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau, une troisième chambre avec point d'eau, deux espaces bureau / détente en mezzanine ouverts sur le séjour, une buanderie / chaufferie, une cave, un grand garage mezzanine.

Venez découvrir ce bien rare situé sur les coteaux de Chennevières à proximité de toutes les commodités et du RER A de la Varenne Saint-Hilaire.

Cette maison vous est proposée par l'agence ERA Rives de Marne immobilier - Chennevieres sur Marne, Ormesson sur Marne, La Varenne Saint Hilaire à Saint Maur Des Fossés, Le Plessis Trévise, Noiseau,... et leurs alentours.

La visite virtuelle est disponible sur demande.

Ce bien est situé sur la commune de Chennevières sur Marne. Cette ville saura vous séduire par sa situation idéale en bord de Marne et à proximité de Paris, son calme, ses nombreux espaces verts et ses 290 commerces de proximité.

Annonce rédigée par Mr. Stéphane GOUFFE, Agent Commercial, N° RSAC : 434 407 706.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Côteaux
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Jardin et tout Paris
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    0.4 Km
  • Distance Autoroute
    3.3 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    9 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    15 min
  • Type Ecole
    Primaire et Maternelle (10 min. à pieds) - Collège (15 min. à pieds) - Lycéé (15 min. en bus)
  • Gare-Métro-RER
    RER A LA VARENNE CHENNEVIERES (15 min. en bus)

Aspects financiers

  • Prix
    830000 EUR
  • Taxe Foncière
    2810 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    206 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1010 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Electricité (Tableau + prise) - Plafond Chambre RDJ - Cuisine à rafraichir - Possibilité d'ouvrir cuisine sur salle à manger - Salles de bains à rafraichir.

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA Rives de Marne Immobilier | Raison sociale : RIVES DE MARNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 21, rue Aristide Briand - 94430 Chennevières sur Marne | Siret : 83184614200014 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR38831846142 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 9401 2017 000 021 981 - CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 9930123 | Adresse caisse de garantie : Verspieren La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : info@franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA Rives de Marne Immobilier
21, rue Aristide Briand
94430 Chennevières sur Marne

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