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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2953EP

Cachan centre, propriété composée de deux bâtiments. A l'abri d'un jardin, le premier bâtiment est une meulière de 275 m² du début du XXe siècle qui a été entièrement réinterprétée pour répondre aux besoins de ses propriétaires à la recherche d'un espace de travail et de calme pour pouvoir s'exprimer en famille et sans contraintes.
Les dix pièces de la bâtisse principale ont été entièrement revues pour répondre aux codes actuels d'une famille contemporaine. En ce sens, le rez-de-chaussée surélevé entièrement dédié à la réception a été ouvert au maximum pour distiller de la cuisine au salon, en passant par la terrasse, une convivialité singulière aux instants de partage. Une décoration contemporaine assumée fait subtilement hommage au passé au travers de certains éléments historiques préservés tels que les cheminées.
Dans la tradition des meulières, une cage d'escalier dessert les deux niveaux supérieurs.
Le premier étage accueil deux chambres dont une aménagée en espace de travail. Une salle de douche et des toilettes séparées complète ce niveau.
Au deuxième étage, un palier distribue un bureau ouvert et la chambre qu'il commande. Il dessert également une deuxième chambre, une salle de douche et des toilettes séparées.
Un rez-de-jardin accessible depuis l'entrée est composé d'une chambre avec accès directe au jardin et une deuxième terrasse, une buanderie et différents espaces de rangements.
Un terrain de 436 m², véritable trait d'union entre deux architectures créé une harmonie générale singulière et inspirante donnant accès à une troisième terrasse. Cette dernière débouche sur le deuxième bâtiment, un atelier indépendant aux lignes géométriques et aux proportions hors normes offrant un volume de 160 m² dédié à la création.
Un calme insoupçonnable, un potentiel rare et la proximité de toutes les commodités donnent à ce lieu un caractère unique dans un quartier encore en pleine mutation situé aux portes de Paris. Cette propriété réussit avec brio à donner ses lettres de noblesse à un « art de vivre » devenu en peu de temps une quête légitime.
Un vaste box vient compléter ce bien.
RER : Arcueil-Cachan à 7 min
Contact : Fabienne - 06 65 52 54 00 - Agent commercial - RSAC : 435 152 541 CréteilNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    4
  • Accès RER
    6 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    6

Aspects financiers

  • Prix
    1950000 EUR
  • Taxe Foncière
    4043 EUR
  • Coût Energie
    6765 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    435 m2
  • Surface terrain
    436 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 207, bld St Germain - 75007 PARIS | Siret : 79164813200011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°15212 délivré par la PREFECTURE DE POLICE - PARIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche
207, bld St Germain
75007 PARIS

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