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à louer

Location de maisons

NC - Réf. SM485

Située à 5km du centre-ville de Coulommiers, cette maison d'architecte offre une superficie de 325m2 (466m2 utile) et est édifiée sur un magnifique parc paysager de 6200m2 bénéficiant d'une vue sur la vallée et la nature.

Bâtie en 2010 par un architecte, cette maison familiale est parfaitement agencée et en bon état. Propice au partage et au bien être, elle offre de très beaux volumes, des matériaux de qualité ainsi que tous les équipements intérieurs et extérieurs synonymes du confort moderne.

Passé le portail, une belle allée invite à découvrir ce bien contemporain.
La maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur une belle pièce à vivre de 87m2 traitée en open-space bénéficiant d'une vue imprenable sur l'espace piscine ainsi que sur le jardin et la nature. Cet espace est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Un poêle de marque Focus vient parfaire le salon afin de profiter des soirées d'hiver. L'espace salle à manger surplombe le salon.
Dans le prolongement se trouve une cuisine haut-de-gamme entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'une arrière-cuisine et d'un accès sur une terrasse.
Un magnifique espace détente donne lieu à une belle piscine intérieure chauffée de 6m x 4m avec nage à contre-courant bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond et de larges ouvrants laissant pénétrer une belle lumière.Une salle d'eau ainsi qu'un vestiaire complètent cet espace.

Côté nuit, on découvre une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Elle bénéficie également d'une belle vue sur la vallée. Deux autres chambres ainsi qu'un bureau complètent le rez-de-chaussée.

Le premier étage conclut l'esprit vie de famille de ce bien. Il s'ouvre sur une grande pièce bénéficiant d'une vue sur la piscine que l'on peut dédier à la détente pour des enfants ou à un espace de travail.
Deux chambres se partagent une grande salle d'eau ainsi qu'une belle loggia. Ces chambres bénéficient de nombreux espaces de rangements. Un grenier complète ce niveau.

Au sous-sol s'ajoutent de nombreuses commodités comme une salle de musique de 24m2, une cave à vins et cellier ainsi qu'un local technique.

Un garage double motorisé ainsi que de nombreux espaces de rangements complètent cette propriété.

De nombreux équipements tels que l'aspiration centralisée et la géothermie viennent parfaire le bien.

Son style affirmé, ses volumes généreux, ainsi que l'environnement exceptionnel sont les atouts majeurs de cette réalisation idéale pour une vie de famille.

Stationnement de plusieurs véhicules possible dans la cour.

D'autres photos sont disponibles sur demande.

Crèche, école maternelle / primaire / Collège à 2.5km.
Commerces et gare de Coulommiers à seulement 4km.
A 30mn de Val d'Europe et du TGV Marne-La-Vallée.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    france
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    1
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    4 km

Aspects financiers

  • Prix
    1045000 EUR
  • Taxe Foncière
    2372 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Micro-station
  • Informations complémentaires
    Epandage

Surfaces

  • Surface
    325 m2
  • Surface au sol
    466 m2
  • Surface séjour
    87 m2
  • Surface terrain
    6200 m2
  • Surface Sous-Sol
    99 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    35 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU | Raison sociale : Dm immobiliers Seine et Marne | Adresse siège social : 46 rue de France - 77300 FONTAINEBLEAU | Siret : 83140043700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68831400437 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 7702 2017 000 020 937 délivrée par la CCI Seine et Marne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 37 boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU
46 rue de France
77300 FONTAINEBLEAU

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