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à louer

Location de maisons

NC - Réf. SM477

Située dans la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le très prisé Hameau de Villers, cette maison familiale bâtie en 1972 dévoile un magnifique jardin paysager de 2250m2 au coeur duquel se niche une maison de 273m2 avec son sous-sol total. Une allée mène à la maison édifiée au calme et en retrait de la rue.

Une grande entrée en marbre avec sa belle hauteur sous plafond dessert les pièces à vivre. D'un côté, se trouve une spacieuse pièce à vivre de 52m2 avec son espace salon agrémenté d'une cheminée en marbre et son espace salle à manger. Cette pièce profite d'une belle luminosité et d'un accès sur la terrasse et le jardin. Côté cuisine, se trouve une cuisine équipée et aménagée de 18m2 profitant d'un accès sur la deuxième terrasse qui surplombe le jardin à l'arrière de la maison. Une chambre parentale de 20m2 avec son dressing, sa salle de bain en marbre et un bureau de 12m2 complètent ce niveau. Un escalier aux courbes élégantes mène à l'étage qui dispose d'une pièce palière de 21m2 pouvant accueillir une salle de jeux ou un bureau. Elle dessert d'un côté, deux chambres de plus de 13m2 chacune. Elles se partagent une grande salle de bain. De l'autre côté, se trouvent une quatrième chambre de 15m2 avec sa salle d'eau et une pièce sous les combles qui peut servir d'espace de rangements.

Un sous-sol complet accessible de la maison et par l'extérieur permet le stationnement de trois/quatre véhicules. Un cellier et une chaufferie complètent ce niveau.

Le jardin clos, parfaitement entretenu et paysager avec de nombreuses et diverses essences invite à la détente.

Cette maison avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour une famille.

Le domaine dispose d'infrastructures de loisirs tels que des terrains de tennis, l'accès à une magnifique plage privée en bord de Seine et l'accès à un petit port privé dans lequel il est possible de louer un anneau.

A proximité des écoles (bus de ramassage scolaire dans le hameau) et commerces.

Proche accès Autoroute A6/gare RER D à proximité immédiate. A 12km de Melun/20km de Fontainebleau.

A 1km du golf du Coudray-Monceaux et centres hippiques à proximité immédiate.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT FARGEAU PONTHIERRY
  • Code postal
    77310
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Taxe Foncière
    3932 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Etat couverture
    BONNE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    273 m2
  • Surface au sol
    273 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    2250 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU | Raison sociale : Dm immobiliers Seine et Marne | Adresse siège social : 46 rue de France - 77300 FONTAINEBLEAU | Siret : 83140043700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68831400437 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 7702 2017 000 020 937 délivrée par la CCI Seine et Marne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 37 boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU
46 rue de France
77300 FONTAINEBLEAU

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