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à louer

Location de maisons

NC - Réf. SM478

Située à 10mn du centre-ville historique de Sens, à 55km Fontainebleau et à 1h30 de la capitale, cette magnifique villa de 2019 à été bâtie de plain-pied avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualités.

Imaginée par les propriétaires actuels, elle offre une surface habitable de 247m2 sur un terrain clos de 1000m2.

Dès l'entrée, on découvre de beaux volumes soigneusement aménagés. D'un côté, se trouvent une spacieuse pièce à vivre avec son espace salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Ces espaces sont complètement ouverts sur la terrasse et profitent d'une magnifique lumière que laissent passer de grandes baies vitrées.

Côté nuit, un couloir agrémenté d'un puit de lumière s'ouvre sur trois chambres spacieuses qui se partagent une salle de bain à la décoration soignée avec sa baignoire moderne et une douche avec option hammam. Une chambre parentale avec douche à italienne et son dressing profite d'un accès sur la terrasse.

A l'extérieur, cette grande terrasse profite d'une partie couverte, d'un jacuzzi et d'un aménagement cosy parfaitement exposé été comme hiver.

A l'avant, une allée permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage motorisé non-attenant de 35m2 ayant un accès par l'intérieur complète cette propriété.

Ce bien séduira par sa décoration soignée, ses beaux espaces et par sa modernité. Au calme et idéal pour une vie de famille.

Proche des écoles et commerces, à 10 minutes de la gare de Sens.


NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    EXCELLENT
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    247 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    ZB n°390

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU | Raison sociale : Dm immobiliers Seine et Marne | Adresse siège social : 46 rue de France - 77300 FONTAINEBLEAU | Siret : 83140043700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68831400437 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 7702 2017 000 020 937 délivrée par la CCI Seine et Marne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 37 boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU
46 rue de France
77300 FONTAINEBLEAU

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