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à louer

Location de maisons

NC - Réf. PM383

Maison ancienne en pierre de Tuffeau d'une superficie habitable de 156 m² sur un terrain de 10 000 m² .
Cette maison de charme est composée de : un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, deux terrasses. Une dépendance d'une surface habitable d'environ 80 m², sur deux niveaux, peut être aménagée en chambres d'hôtes ou en maison d'amis. Une forge du 17ème siècle, un garage ouvert trois véhicules, un espace atelier, et, une grande cave naturelle complètent ce bien. Possibilité de création d'une piscine. Le jardin paysagé, remarquablement entretenu, présente de nombreux arbres, arbustes et plantes, et, accueille une clairière ainsi qu'un potager.
Calme absolu, paysage à perte de vue, nature, pierre, bois, et, potentiel d'aménagement caractérisent cette propriété de charme proche du Parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    AUTRES REGIONS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Train
    39 km
  • Accès Gare
    36 min

Aspects financiers

  • Prix
    372500 EUR
  • Prix au m2
    2390 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.93 %
  • Taxe Foncière
    500 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1600
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Chaumière
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    155.85 m2
  • Surface au sol
    188.41 m2
  • Surface aménageable
    80 m2 environ
  • Surface séjour
    24.25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    169.5 m2
  • Surface terrain
    10034 m2
  • Surface terrasse
    39 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Mise aux normes Electricité.

    Travaux d'aménagement pour les dépendances.

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Type de zone
    Zone rural
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43.8 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : 2°- Marc FOUJOLS Immobilier Paris 6 | Raison sociale : SARL AGENCE DE PARIS | Adresse siège social : 3, Rue de Médicis - 75006 PARIS | Siret : 45168260300035 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 117500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012017000016562 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : UNIS. | N° de caisse de garantie : A5132 | Adresse caisse de garantie : 60, rue Saint Lazare - 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

2°- Marc FOUJOLS Immobilier Paris 6
3, Rue de Médicis
75006 PARIS

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