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à louer

Location de maisons

NC - Réf. SM473

Située dans une charmante cité médiévale, à 20mn de Nemours, cette maison de ville d'une surface habitable de 270m2 avec son jardin en terrasse de 700m2 et son lavoir est perchée sur un promontoire rocheux. Elle jouit d'une magnifique vue panoramique sur la vallée verdoyante.

Rénovée par les propriétaires actuels de façon industrielle et contemporaine, elle est organisée sur trois niveaux.
Le rez de jardin est composé d'un agréable loft avec une entrée indépendante d'environ 70m2. Il est équipé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les ouvertures permettent l'accès direct à une vaste terrasse de 100m2 et offrent une magnifique vue sur la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une pièce de vie composée d'un espace cuisine, d'un salon avec son insert et d'une salle à manger. Celle-ci est agrémentée d'un balcon pour profiter de la vue et permettre l'accès à la terrasse.

Un bel escalier à retour parallèle en acier et bois, mène au premier niveau composé de deux chaleureuses suites parentales, d'un dressing et d'un bureau.

Le dernier niveau est composé d'une grande pièce palière agrémentée d'un parquet massif qui dessert trois chambres se partageant une salle d'eau.

Une buanderie, et un atelier complètent ce bien.

Le jardin aménagé en restanques et son magnifique lavoir restauré invitent à la flânerie au cours d'une jolie balade.

Cette maison familiale séduira par son confort, ses volumes, son emplacement privilégié et la proximité des commerces.

Ecole et collège dans la commune. Gare à 10 mn. Autoroute A77 pour A6 à 10 minutes.

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Taxe Foncière
    1273 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    700 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU | Raison sociale : Dm immobiliers Seine et Marne | Adresse siège social : 46 rue de France - 77300 FONTAINEBLEAU | Siret : 83140043700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68831400437 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 7702 2017 000 020 937 délivrée par la CCI Seine et Marne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 37 boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU
46 rue de France
77300 FONTAINEBLEAU

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