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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2252

RER GENTILLY/ RUE ROMAIN ROLLAND
Située dans le quartier du Plateau à 100 mètres du RER B GENTILLY, des frontières de PARIS, de la cité Universitaire, du parc Montsouris, ainsi qu'à quelques pas des écoles et commerces.
Cette maison de ville répartie sur trois niveaux se compose:
- Au rez-de-chaussée: deux entrées desservant un espace cuisine s'ouvrant sur un séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc.
- Au premier étage: après avoir gravi les marches d'un très bel escalier en pierre, vous y découvrirez une surprenante suite parentale, accompagnée de son bureau et d'une douche.
- En sous-sol (Semi enterré): deux chambres, un wc, une buanderie et un double-atelier.
Un appentis dans le jardin, idéalement conçu pour accueillir vos vélos, complète cet ensemble.
Un lieu de vie familial et non conventionnel qui n'attend plus que votre créativité pour être sublimé !
Surface entresol: 50.70 m² (pondérée au 2/3) soit 33.80 m²
Surface rez de chaussé: 54.53 m²
Surface R+1: 37.13 m² avec hsp supérieure à 1.80m
+ 19.74 m² avec hsp inférieure à 1.80m (pondéré au 1/3) soit : 6.58 m².
Surface appentis: 5.76 m² (Pondéré au 1/3): 1.92m²
Surface globale pondérée: 133.96m²
Surface au sol total: 167.86 m²
Surface parcelle (Ref Cadastre) : 150m²NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GENTILLY
  • Code postal
    94250
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Taxe Foncière
    2021 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface estimée
    118.38 m2 environ
  • Surface au sol
    167.86 m2
  • Surface séjour
    30.77 m2
  • Surface Dépendance(s)
    5.76 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : HOMESQUARE PARIS | Raison sociale : HOMESQUARE | Adresse siège social : 110, rue du Faubourg St denis - 75010 PARIS | Siret : 50021684100014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR07500216841 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 105 708 080 |
Carte T : CPI 75012017000021148 | Date de délivrance : 2017-09-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du port - Cap Cergy - Bâtiment C1 - C20209 95031 CERGY PONTOISE Cedex | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : 31 834 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren – 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération -54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/01/2019

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Coordonnées de l’agence

HOMESQUARE PARIS
110, rue du Faubourg St denis
75010 PARIS

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