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à louer

Location de maisons

NC - Réf. M0062

EXCLUSIVITÉ LMA Chelloise, Prestations Rares!

Situé dans un quartier calme, proche du centre ville et des commerces ? à 2 pas des écoles et à même distance 12 minutes en bus (26 minutes à pied) de la Gare actuelle RER A et Future Grand-Paris Express Noisy-Champs (ligne P et E) et la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay ! Partie de Gournay en zone Non-Inondable!

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au rez de chaussée: Grande Entrée avec Placards, Séjour donnant sur terrasse avec cheminée, Cuisine séparée équipée à rénover donnant sur Salle à manger sous Véranda donnant sur terrasse, une suite parentale avec salle d'eau attenante dont douche, WC et prise machine, une autre chambre, une salle de bains et WC séparé,

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Produit rare donnant sur 2 rues avec possibilité de stationnement et rangements pour 4 véhicules.

Beaucoup de cachet, beaucoup de volumes, idéal grande famille avec les 4 chambres et 3 salles d'eau ou collocation ou artisan, gros potentiel en réaménagement des volumes.

DPE : E (264) GES : F (61)

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0062

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GOURNAY SUR MARNE
  • Code postal
    93460
  • Secteur
    Place Churchill
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR
  • Taxe Foncière
    2530 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface Utile
    165 m2
  • Surface terrain
    434 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : LMA Chelloise | Raison sociale : LMA CHELLOISE | Adresse siège social : 3 bis Rue des Templiers - 77500 Chelles | Siret : 82077153300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 7701 2016 000 010 771 délivrée par la cci de Seine et Marne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 31005 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LMA Chelloise
3 bis Rue des Templiers
77500 Chelles

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