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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1992EP

Située à proximité de la place d'Italie et du quartier des Gobelins, cette maison/loft en pleine propriété prend place dans un ancien atelier de poterie qui a été totalement réhabilité par un architecte. Entièrement climatisée, elle bénéficie d'une surface totale de 249 m² (statut mixte commercial et habitation), d'une terrasse ensoleillée de 30 m² et d'une cour de 14 m².
Une entrée dessert un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine dînatoire puis un vaste séjour de 80 m² éclairé par une verrière zénithale monumentale et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5,50 mètres.
Le premier étage distribue une chambre lumineuse, un bureau et une salle d'eau tandis que le second niveau est entièrement consacré à une suite parentale traversante bénéficiant d'une salle de bains.
C'est par un escalier industriel en bois et métal que l'on accède à la mezzanine qui vient surplomber le séjour. Le premier niveau dessert un grand bureau pouvant être transformé en chambre et le second niveau fait actuellement office de studio d'enregistrement.
Le dernier niveau accueil une terrasse de 30 m² en roof-top, idéale pour des moments conviviaux.
Une cave, une buanderie et un emplacement de parking viennent parfaire le tout.
Le calme absolu, la luminosité, les volumes et le mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et l'esprit contemporain en font un lieu de vie unique.
Métro : Place d'Italie
Contact : Julien 07 60 34 15 93NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Paris
  • Code postal
    75013
  • Secteur
    Place d'Italie
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Type Ecole
    Primaire, collège Lycée
  • Gare-Métro-RER
    Place d'Italie

Aspects financiers

  • Prix
    2680000 EUR
  • Taxe Foncière
    2502 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    5.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1850

Surfaces

  • Surface
    249 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrasse
    44 m2
  • Surface Sous-Sol
    14 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 207, bld St Germain - 75007 PARIS | Siret : 79164813200011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°15212 délivré par la PREFECTURE DE POLICE - PARIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE
207, bld St Germain
75007 PARIS

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