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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0085

Située à quelques pas de la forêt de Sénart, votre agence ERA immobilier à Draveil vous présente ce magnifique pavillon d'environ 170 m² datant de 2009.
Pour les amoureux de nature, de calme, cette propriété est faite pour vous.
Dès l'entrée, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, vous serez séduits par ses ouvertures qui confèrent à la maison une luminosité exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée comporte un très grand double séjour cathédrale et une salle à manger, avec une vue imprenable sur le jardin de presque 1.100m2 et orienté au sud qui vous permettra de laisser libre au cours à vos talents de paysagistes.
Vous y trouverez également au même niveau une grande cuisine ouverte avec ilot central, entièrement équipée, une chambre d'ami avec sa salle d'eau, toilettes.
L'étage, réservé à l'espace nuit, est composé d'une suite parentale (chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne) et de trois chambres avec penderies.
Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garage deux voitures avec portes motorisées.
Pour les commodités, les écoles (maternelle, primaire et collège) sont accessibles à pied et vous avez facilement accès à des commerces (boulangerie, supérette, salon de coiffure, cabinet médical) en moins de 10 min.
Vous hésitez encore ? Contactez-nousNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Vigneux sur Seine
  • Code postal
    91270
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    forêt
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    613600 EUR
  • Prix au m2
    3609 EUR
  • Taxe Foncière
    2689 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1079 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA DRAVEIL | Raison sociale : MB3J IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue de Mainville - 91210 DRAVEIL | Siret : 83923282400012 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR46839232824 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9101 2018 000 029 611 - CCI ESSONNE | Date de délivrance : 2018-05-30 | Lieu de délivrance : 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 LA DEFE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MFC - Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles - 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA DRAVEIL
3 rue de Mainville
91210 DRAVEIL

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