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NC - Réf. 2598

Aulnay Sous Bois- Centre gare- Appartement 5 pièces 105 m2

Aulnay Sous Bois- Centre gare- Appartement 5 pièces 105 m2
Dans une zone très recherchée, au pied de la gare, à proximité des commerces, écoles, transports et toutes commodités.
Dans une résidence sécurisée, et récente.
Cet appartement de standing de type 5 pièces propose une entrée sur dégagement, avec rangements, un beau séjour lumineux donnant sur un balcon filant, une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec 2 WC séparés.
Lumineux et sans aucun travaux à prévoir.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent complété ce bien.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93600
Ville
AULNAY SOUS BOIS
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
448000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
105 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : NOUVELLE AVENUE - Agence d'Aulnay-sous-Bois | Raison sociale : AIOLIA | Adresse siège social : 20, route de Bondy - 93600 AULNAY-SOUS-BOIS | Siret : 81169265600028 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR68811692656 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AXA France - Police n°7179690204 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 952 / RPA 9301 2016 000 001 086 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : AXA France. | N° de caisse de garantie : 6744614704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 19/11/2020

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Coordonnées de l’agence

NOUVELLE AVENUE - Agence d'Aulnay-sous-Bois
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