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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 286-C

VIROFLAY Village - Duplex de standing 10 pièces

Bien exceptionnel à proximité immédiate de la gare Rive Gauche, des commerces et des écoles.
Cet appartement en duplex occupe le rez-de-chaussée et le premier étage d'une copropriété de standing récemment ravalée, composée de deux lots d'habitation. Il présente une surface de plus de 200 m², chaque niveau bénéficiant d'un accès au jardin arboré exposé plein sud.
Vous profiterez de pièces de vie très agréables : vaste séjour lumineux avec cheminée d'environ 50 m², cuisine dînatoire, salon TV ; pour la partie nuit, six chambres et un bureau.
Une salle de bains, deux salles d'eau, une grande buanderie et de nombreux rangements complètent les prestations de cet appartement, offrant le confort et les volumes d'une maison.
À cela s'ajoutent deux caves, deux places de stationnement et un local à vélos.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
VIROFLAY

Aspects financiers

Prix
1199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.08 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
1238 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
210.26 m2
Surface terrain
130 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/01/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2910 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1238€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Chaville | Raison sociale : GBL IMMO | Adresse siège social : 1986, avenue Roger Salengro - 92370 CHAVILLE | Siret : 87924799700015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SAA RUE DE SUFFREN 75015 PARIS |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 118 | Date de délivrance : 2023-02-27 | Lieu de délivrance : Paris ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 418 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

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Agence Principale Chaville
1986, avenue Roger Salengro
92370 CHAVILLE

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