à louer

Idéalement situé entre les métros Bibliothèque et Olympiades, aux derniers étages avec ascenseur d'un immeuble récent, ce loft insoupçonnable, auparavant à usage de bureaux, développe sur trois niveaux une surface de 192,8 m² Carrez et bénéficie d'une superbe terrasse de 55 m² orientée sud-est.
L'entrée se fait par le 6 ème étage et offre une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses ouvertures depuis la mezzanine. Une cuisine équipée ouvre sur le séjour et sa salle à manger.
L'étage est complété par une suite parentale spacieuse avec de nombreux rangements et une salle de bains.
Au 5ème étage, un espace nuit est doté de 4 chambres disposées autour d'un salon commun propice aux rassemblements familiaux. Elles se partagent une salle de bains avec baignoire et douche.
Le dernier étage, quant à lui, mène à un bureau en mezzanine qui surplombe le séjour de toute sa hauteur et permet l'accès à une terrasse dont la vue est à couper le souffle.
Les trois niveaux s'articulent autour d'un escalier intérieur mais sont également accessibles par un escalier extérieur.
L'ascenseur dessert les 5 ème et 6 ème étages à l'aide d'un code personnel laissant la possibilité de dégager un espace professionnel indépendant.
Une luminosité singulière, une situation avantageuse et une terrasse hors norme font de ce triplex en dernier étage un lieu de vie unique à Paris.
Deux caves et deux places de stationnement en sous-sol complètent les prestations de ce bien.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2126 €
Métro : Bibliothèque ou Olympiades
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 979 231 ParisNC

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