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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4546EP

A proximité de la Place Gambetta, cet appartement à réinventer de 91 m² (90.29 m² Carrez) au rez-de-jardin d'une résidence des années 1970 offre de multiples possibilités d'aménagements.
Une entrée avec rangements dessert un séjour et une cuisine avec un cellier pouvant être réunis pour former un espace salon de près de 30 m² traversant Est-Ouest.
L'espace nuit accessible depuis un dégagement distribue quatre chambres, une salle de bain, une pièce d'eau et un wc indépendant.
Ce lieu de vie empreint de quiétude bénéficie d'une agréable luminosité et d'un plan optimisé et modulable.
Une cave et un parking complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métros : Gambetta, Saint-Fargeau
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.680 et 2.320 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Alain 06 23 64 20 04
RSAC : 538 668 351 ParisNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75020
Ville
PARIS
Pays
France
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
649000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
212
Dont lots d'habitation
195
Charges annuelles (ALUR)
4082 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
91 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.7 m

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
330 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 212 lots.Les charges annuelles sont de 4082€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
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