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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 621

Appartement 5/6 pièces et 125 m2 CRETEIL-VILLAGE

Appartement familial d'une surface de 125 m², situé au calme dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une belle entrée avec placard intégré, d'un grand double séjour avec loggia donnant sur le jardin, d'une cuisine spacieuse indépendante aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec loggia, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, deux wc séparés et de nombreux rangements. Une très grande cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Au pied des bords de Marne, à 3 min des écoles, à proximité de la rue piétonne/commerçante et des transports ! Bon diagnostic ! A voir très vite !

Copropriété de 31 lots principaux - Provision annuelle de charges 4800 € - Pas de procédure en cours - Annonce rédigée par Morgane DARDE, Agent commercial, N°RSAC : 877684811 EINC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94000
Ville
CRETEIL
Pays
France

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.64 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
43
Dont lots d'habitation
31
Charges annuelles (ALUR)
4800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
125 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : ERA REALTY CONSEIL IMMO | Raison sociale : BPL CONSULTING | Adresse siège social : 6, rue des Remises - 94100 SAINT MAUR DES FOSSES | Siret : 50366450000017 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR68503664500 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 9401 2018 000 023 005 - CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11164 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne -75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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ERA REALTY CONSEIL IMMO
6, rue des Remises
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