à louer
Location de maisons
NC - Réf. 232-C
Niché dans la verdure et au calme, dans une résidence de standing en pierre de taille, ce vaste appartement familial vous séduira par ses beaux volumes et son environnement, à deux pas de la forêt de Fausses Reposes.
Il vous offre un double séjour donnant sur un large balcon exposé Sud, une grande cuisine avec son office et un coin buanderie/cellier. La partie nuit dispose de quatre belles chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, deux WC indépendants et un dressing.
En complément de ce bien, vous profiterez d'une place de parking extérieure, d'un grand box en sous-sol et d'une grande cave.
SITUATION IDÉALE :
- 6 minutes de la Gare Rive Droite (direction La Défense St Lazare + tramway T6)
- 5 minutes des commerces, des écoles et de la forêt de Fausse Repose)NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal78220
- VilleVIROFLAY
- SecteurRive Droite
- ExpositionSud
- VueDégagée
- Etage2
- Nombre étages3
- Distance Commerces0.5 km
- Accès Ecole3 min
- Accès Gare6 min
Aspects financiers
- Prix860000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prestations / charges2022 EUROS PAR TRIMESTRE
- Honoraires (en %)3.61 %
- Taxe Foncière2970 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété102
- Dont lots d'habitation35
- Charges annuelles (ALUR)8088 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface150 m2
Extérieur
- Année construction1965
- ConstructionPierre de taille
- FenêtresAluminium Simple Vitrage
- VoletsRoulants
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineIndépendante
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeCollective
- Etat intérieurA rénover
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
- Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé
- Nombre places parking2
- InterphoneOui
- GardienOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/10/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire302 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre67 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2440 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3350 EUR
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- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 102 lots.Les charges annuelles sont de 8088€.Affichage des informations légales : Agence Principale Chaville | Raison sociale : GBL IMMO | Adresse siège social : 1986, avenue Roger Salengro - 92370 CHAVILLE | Siret : 87924799700015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SAA RUE DE SUFFREN 75015 PARIS |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 118 | Date de délivrance : 2023-02-27 | Lieu de délivrance : Paris ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 418 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Agence Principale Chaville
1986, avenue Roger Salengro
92370 CHAVILLE
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