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à louer

Location de maisons

NC - Réf. A242VH146P10P

Maubeuge Appartement 5 pièces 3 chambres

Métro Poissonnière, à la lisière du 9ème arrondissement, à deux pas de la rue de Maubeuge et de la rue Lafayette, au 2éme étage d'un bel immeuble haussmannien, nous vous proposons un appartement traversant de 146 m² avec balcon filant de 13 m² de long baigné de lumière exposé SUD-OUEST.
Cet appartement bénéficiant d'un plan idéal sans perte de place, est composé d'une d'entrée, d'une cuisine, d'un double séjour, de trois grandes chambres (possibilité de faire 4 chambres), d'une salle de bains, d'un WC séparé.
Une chambre de service au 6éme étage et au sous-sol, une cave.
Parquet, moulures, cheminée et boiseries.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75010
Ville
PARIS
Etage
2
Nombre étages
6
Accès Métro
2 min
Gare-Métro-RER
Poissonnière

Aspects financiers

Prix
1520000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
234 EUR / mois
Taxe Foncière
1560 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
2808 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
6.6

Surfaces

Surface
146 m2

Extérieur

Année construction
1890
Etat général
Bon Etat
Construction
Pierre de taille
Style
Haussmannien

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR