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à louer

Location de maisons

NC - Réf. seine

** SEINE/JACOB - EN PLEIN COEUR DE SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS ** ESPRIT MAISON ** RARE ** ENSOLEILLÉ et CALME **

Nous vous proposons un appartement, comme une MAISON, en duplex sur les derniers étages, aux 3ème et 4ème. D'une superficie de 128,66 m² loi Carrez, 152 m² au sol, le bien comprend :
- au 3ème étage : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres et un wc indépendant ;
- au 4ème étage : deux chambres, un bureau, une salle de douches avec un wc et une salle de bains/douches. Accessible par la chambre parentale, deux dressings desservis par un escalier.

Il bénéficie de jolies vues, d'une très BELLE LUMINOSITÉ (traversant Est/Ouest) grâce à ses nombreuses fenêtres et velux.

Le bien est au CALME ABSOLU, en plein coeur d'un quartier animé, TRAVERSANT sur les deux cours de la copropriété.

** PARIS SEINE IMMOBILIER **
59, rue du Cherche-Midi - 75006 PARIS
(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75006
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Saint Germain des Prés
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Gare-Métro-RER
    Saint Germain des Prés

Aspects financiers

  • Prix
    2310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    386 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    4632 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    152 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/06/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2138 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2892 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 4632€.
Affichage des informations légales : PARIS SEINE IMMOBILIER - Agence Cherche-Midi | Raison sociale : PARIS SEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue du Cherche -Midi - 75006 PARIS | Siret : 40308846100021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54403088461 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2017-12-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : 20699 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PARIS SEINE IMMOBILIER - Agence Cherche-Midi
59 rue du Cherche -Midi
75006 PARIS

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