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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3314

A 2 minutes à pied du Bois de VINCENNES et à 200 m du RER A FONTENAY-SOUS-BOIS
Dans une belle résidence en pierre de taille et de standing avec un gardien, votre agence ERA BCDS vous propose un bel appartement familial de 130m² (loi Carrez).
Au 3ème étage avec un ascenseur, il se compose comme suit : un beau double séjour de 47 m² avec un balcon de 13 m² exposé plein SUD, une cuisine équipée et aménagée avec un espace pour déjeuner, un couloir avec des rangements, quatre chambres dont trois donnant sur le jardin arboré de la copropriété, un dressing, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ses prestations.
Vous apprécierez le local vélos et poussettes situé au rez-de-chaussée du bâtiment.
Les groupes scolaires Albert de Mun et Montalembert de NOGENT-SUR-MARNE se trouvent à 800 m ainsi que la Providence de VINCENNES à 1.5 km.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94120
  • Ville
    FONTENAY SOUS BOIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Foch
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès RER
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    1095000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    542 EUR
  • Provision sur charges
    1626.37 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau, ascenseur, syndic.
  • Taxe Foncière
    3600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    6505.48 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    129.74 m2
  • Surface séjour
    36.96 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 6505.48€.
Affichage des informations légales : ERA BCDS 94 | Raison sociale : BCDS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2/4, rue du Clos d'Orléans - 94120 FONTENAY SOUS BOIS | Siret : 50093709900017 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR9500937099 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9401 2018 000 032 905 - VAL DE MARNE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA BCDS 94
2/4, rue du Clos d'Orléans
94120 FONTENAY SOUS BOIS

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