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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4015EP

Situé en plein coeur de Gentilly et à proximité immédiate des commerces, ce loft en duplex inversé de 145m2 (143,26m2 carrez) profite d'une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis de 25m2.
Le bien se compose, en rez-de-chaussée arrière, d'une magistrale pièce de vie de 70m2, aux volumes généreux, incluant une cuisine américaine aménagée et équipée, avec son espace bar, et ouvrant directement sur la terrasse grâce à une baie vitrée sur toute la largeur de la pièce.
Une chambre de 11m2 en second jour, une salle de bains avec wc ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau.
A l'étage, on accède à trois chambres (9, 9,3 et 11m2) par un palier de 15m2 pouvant faire office de bureau / petit salon.
Une salle de douche vient s'ajouter à l'ensemble.
Bien soumis au statut de la copropriété.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 et 2610€
RER: Gentilly (B) à 400 mètres
Futur Métro Kremlin Bicêtre Hôpital à 550 mètres
Contact : Thomas 06 67 94 19 75 - Agent Commercial - RSAC: 753 750 082 RSAC PARISNC

Général

  • Appartement
  • A vendre

  • France
  • Non
  • Non
  • 1
  • Oui
  • 6 min
  • 5 min
  • Gentilly
  • 1050000 EUR
  • Non
  • 2268 EUR
  • Droits d'enregistrement
  • Non
  • Oui
  • 6
  • 6
  • 2247 EUR
  • Pas de procédure en cours
  • 145 m2
  • 145 m2 environ
  • 144.71 m2
  • 71.46 m2
  • Non
  • 5
  • 4
  • 1
  • 2
  • 2
  • Américaine Amenagée Equipée
  • 2
  • Individuel
  • Chaudière
  • A rafraîchir
  • Oui
  • Oui
  • 2 ; 13
  • 11
  • Non
  • Oui
  • 09/06/2022
  • D
  • 201 kWh/m2 par an
  • D
  • 40 Kg CO2/m2/an
  • 01/01/2021
  • 1900 EUR
  • 2610 EUR
  • Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 2247€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 84 Boulevard Saint-Michel - 75006 PARIS | Siret : 79164813200011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°15212 délivré par la PREFECTURE DE POLICE - PARIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche
84 Boulevard Saint-Michel
75006 PARIS

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