à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1409
BAS DE MONTMORENCY
Visite virtuelle disponible.
Idéalement situé, rue des Chesneaux, dans une résidence arborée très bien entretenue, venez découvrir ce vaste appartement familiale de plus de 125 m2 avec 4 chambres.
Une belle entrée de 11 m2 vous accueille, et vous permet d'accéder à un séjour de plus de 34 m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence, la cuisine indépendante est baignée de lumière et vous offre une surface de presque 8 m2, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau vous permettent de bénéficier de très beaux volumes d'espace nuit ( avec notamment des surfaces de plus de 17, 13 et 12 m2). Une grande salle de bains supplémentaire et des wc séparés complètent ce bien ainsi qu'au sous-sol une cave de plus de 16 m2 et un box dans la résidence.
Cet appartement avec travaux de rafraichissement est entièrement modulable et pourra répondre à de nombreuses demandes d'agencement. Les fenêtres ont été remplacées récemment par du double vitrage.
N'hésitez pas à revenir vers nous pour des informations complémentaires.
La résidence est située à moins de 10 minutes à pied d'Enghien Les Bains, de ses commerces et de sa gare et à moins de 5 minutes à pied des écoles Jules ferry.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal95160
- VilleMONTMORENCY
- SecteurBAS DE MONTMORENCY
- VueDEGAGEE
- Etage2
- Nombre étages4
- Distance Commerces1 km
- Accès Bus5 min
- Accès Ecole2 min
Aspects financiers
- Prix399000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges431 EUR
- Honoraires (en %)3.01 %
- Taxe Foncière2653 EUR
Surfaces
- Surface125.6 m2
Extérieur
- Année construction1965
- CouvertureTerrasse
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- StyleAnnées 70
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPliants
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineSimple
- Exposition SéjourEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurTravaux à prévoir
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- GardienOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)30/10/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/10/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire258 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre56 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1720 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie30/10/2022
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2370 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
- URL Prise de RDV en lignehttps://book.casap.com/82134f1d-3ed9-48e1-bdf9-af05706eafd9
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALFA IMMOBILIER | Raison sociale : ALFA IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 rue de l'arrivée - 95880 ENGHIEN LES BAINS | Siret : 52181145500018 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR71521811455 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Carte T : CPI n°9501 2018 000 028 324 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42527 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : rue tiquetone PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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7 rue de l'arrivée
95880 ENGHIEN LES BAINS
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