à louer
Location de maisons
NC - Réf. 5630
Exceptionnel et rare, sans vis-à-vis, Swixim vous propose un appartement atypique en duplex, aux derniers étages, 7e et 8e d'un très bel immeuble. Il comprend au 7e étage, un salon/séjour, d'où l'on peut admirer la Tour Eiffel, une chambre,une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au 8e étage, même vue, un bureau atelier, une chambre et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Fort potentiel d'aménagement. (121 m² habitable)
Coup de coeur assuré, vous serez séduit par sa luminosité et son ensoleillement avec ses 18 fenêtres sur les quatre orientations, sa vue panoramique de la Tour Eiffel à la colline de Meudon, sans vis-à-vis.
Charges prévisionnelles annuelles : 9 880 €
Copropriété de 26 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez Yves CHARLON (EI) au 06 26 84 73 45 ou par mail : y.charlon@swixim.com
Agent commercial (EI) enregistré au RSAC de Paris sous le numéro 483827473
Logement à consommation énergétique excessive
NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal75016
- VillePARIS
- Etage8
- Nombre étages8
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
- Accès Bus5 min
- Accès Tramway6 min
- Accès Métro10 min
Aspects financiers
- Prix1550000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété823 EUR / mois
- Taxe Foncière2091 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété26
- Dont lots d'habitation26
- Charges annuelles (ALUR)9880 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface115.69 m2
- Surface aménageable8.17 m2 environ
Extérieur
- Année construction1930
- Neuf - AncienAncien
- FenêtresDouble vitrage
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD EST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageCollectif
- Mode ChauffageGaz
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierNon
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- GardienOui
- Travaux à prévoirnon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)18/10/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/10/2022
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire615 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreG
- Valeur Gaz Effet de serre136 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3550 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie18/10/2022
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4840 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 9880€.Affichage des informations légales : SWIXIM Alexandre Dumas | Raison sociale : LDP Immobilier | Adresse siège social : 24 rue de Bagnolet - 75020 PARIS | Siret : 79344193200035 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR31793441932 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VESPIEREN |
Carte T : Carte n°CPI 7501 2015 000 002 623 délivrée le 2/5/2022 par a chambre de commerce et d'industrie Pa | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 24 RUE DE BAGNOLET | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
SWIXIM Alexandre Dumas
24 rue de Bagnolet
75020 PARIS
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