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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 11403

Appartement familial 6 pièce(s) 146 m2 - Sablons

Neuilly - Sablons - Exclusivité
Au 6eme et dernier étage d'un immeuble ancien idéalement situé à 2 pas du métro Sablons, l'Agence Sadone vous propose un très bel appartement familial traversant de 6 pièces d'une surface de 146 m².
Cet appartement baigné de lumière et bénéficiant d'une vue Tour Eiffel se compose d'une entrée, d'un beau double séjour de 37m² exposé Ouest donnant sur un balcon filant d'environ 11m² , d'une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de bains, deux wc indépendants et deux celliers.
Une grande cave en sous-sol.
Une chambre de service au 7eme étage accessible par ascenseur en sus, proposée au prix de 80 000€.
Mandat 11403
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
L'agence Sadone est ouverte du lundi au vendredi de 9h30 à 19h00 et le samedi de 10h00 à 17h00.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92200
Ville
NEUILLY SUR SEINE
Exposition
Ouest
Etage
6
Nombre étages
6
Dernier Etage
Oui
Accès Métro
1 min

Aspects financiers

Prix
1700000 EUR
Prix au m2
11643 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
500 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.05 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
5900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
146 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3160 EUR