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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3931EP

Situé entre Robespierre et Gallieni, ce loft en duplex de 200 m² au sol (196,05 m² Carrez) a entièrement été repensé par architecte et bénéficie d'un jardin partagé.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 50m2 sous plus de 4 mètres de hauteur est aménagée en plusieurs espaces tels que le salon bordé de larges baies vitrées, la salle à manger et la cuisine dinatoire en zellige.
Un atelier d'artiste de 23m2, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, prennent place un second salon surplombant le séjour, une suite parentale avec salle de douche, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant.
Les aménagements sur mesures, les matériaux de qualités et les beaux volumes rendent ce lieu de vie unique et propice à recevoir.
Une place de stationnement en sous-sol équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métros : Robespierre et Gallieni à 750 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 210 € et 1 680 €.
Contact : Daniel 06 64 01 30 43
RSAC : 811 163 369 ParisNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93170
Ville
BAGNOLET
Pays
France

Aspects financiers

Prix
995000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4383 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Charges annuelles (ALUR)
4009 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
50 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol

Mandat

N° lot
87;88
N° lot parking
39

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 4009€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
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