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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3940EP

Situé au 3ème étage d'un immeuble cossu 1930 du centre-ville, proche de l'Église de Notre Dame et des commerces, ce duplex de 165m2 (155m2 loi Carrez) profite d'un balcon.
Une grande galerie distribue une cuisine équipée dînatoire, un séjour double exposé plein Sud prolongé d'un balcon, une salle à manger, un wc indépendant, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche.
Un bel escalier en bois massif mène à un palier au deuxième étage qui distribue deux chambres une salle de d'eau et des wc indépendants. Ce niveau dispose de sa propre entrée.
Le charme de l'époque avec parquets, la cheminée et la belle hauteur sous plafonds offrent à ce bien d'exception un cachet unique.
Deux chambres de service, deux caves et un box en sous-sol complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.
RER E à 1,5 kms
Bus 602,603,605 à 100m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Contact : Nathalie 06 18 77 30 26
RSAC : 908 437 460 BobignyNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93340
Ville
LE RAINCY
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
670000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2907 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Charges annuelles (ALUR)
8000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
165 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Descriptif Parking
Box fermé en sous-sol
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/02/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 8000€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
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