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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 210-C

Bien exceptionnel à proximité immédiate de la gare Rive Gauche, des commerces et des écoles.
Cet appartement en duplex occupe le rez-de-chaussée et le premier étage d'une copropriété de standing récemment ravalée, composée de deux lots d'habitation. Il présente une surface de plus de 200 m², chaque niveau bénéficiant d'un accès au jardin arboré exposé plein sud.
Vous profiterez de pièces de vie très agréables : vaste séjour lumineux avec cheminée d'environ 50 m², cuisine dînatoire, salon TV ; pour la partie nuit, six chambres et un bureau.
Une salle de bains, deux salles d'eau, une grande buanderie et de nombreux rangements complètent les prestations de cet appartement, offrant le confort et les volumes d'une maison.
À cela s'ajoutent deux caves, deux places de stationnement et un local à vélos.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Secteur
    Rive Gauche Village
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    1238 €/an ( eau froide, électricité parties communes, assurance copro)
  • Honoraires (en %)
    3.6 %
  • Taxe Foncière
    3317 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    1238 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    210.26 m2
  • Surface terrain
    130 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1238€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Chaville | Raison sociale : GBL IMMO | Adresse siège social : 1986, avenue Roger Salengro - 92370 CHAVILLE | Siret : 87924799700015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SAA RUE DE SUFFREN 75015 PARIS |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 118 | Date de délivrance : 2020-01-15 | Lieu de délivrance : Paris ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 418 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence Principale Chaville
1986, avenue Roger Salengro
92370 CHAVILLE

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