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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VI26653

- Rue de la Prévoyance -
Virginia Immobilier vous propose à la vente ce duplex familial rare sur le secteur.
Idéalement situé, il est composé au deuxième étage d'une entrée, une buanderie, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le double séjour de 44m2, un espace bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC privatif.
Au premier étage: une salle de jeux, deux chambres dont une avec salle de bains et WC.
Appartement traversant EST OUEST, entièrement au calme sur jardins.
Nombreux rangements, deux caves en sous-sol et un espace de stockage pour les vélos.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94300
  • Ville
    VINCENNES
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1240000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1200000 EUR
  • Prix au m2
    9920 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    343 EUR / mois
  • Prestations / charges
    EAU, SYNDIC ENTRETIEN.
  • Honoraires (en %)
    3.25 %
  • Taxe Foncière
    2160 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    4112 EUR

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    44.61 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    0
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    374 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 4112€.
Affichage des informations légales : Virginia Immobilier Saint-Mandé | Raison sociale : BONDY & CIE | Adresse siège social : 11bis-13 Avenue du Général de Gaulle - 94160 Saint Mandé | Siret : 59205010800055 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 940120160000008688 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 11555 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Virginia Immobilier Saint-Mandé
11bis-13 Avenue du Général de Gaulle
94160 Saint Mandé

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