à louer

Saint-Maur-des-Fossés est une véritable pépite à quelques minutes de la capitale, un véritable refuge des tribus modernes. C'est une ville aux multiples facettes avec pour seul dénominateur commun : la qualité de vie.
Ce loft de 100 m2 Carrez issue de la réhabilitation récente d'immeubles de bureaux en 6 maisons de villes est situé à la limite du quartier La Pie dans le bas du quartier d'Adamville.
L'entrée se fait sur une superbe terrasse arborée de 35 m2. Protégée par une jolie végétation, cet espace offre de nombreuses possibilités. Brasero en hiver, barbecues en été, repas en famille ou apéros entre amis, c'est l'endroit idéal pour se détendre au quotidien.
Depuis la terrasse la porte d'entrée ouvre sur une pièce de vie de presque 45 m2 abritant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine minimaliste ouverte et équipée. Une première grande chambre, pouvant aussi être dédié au télétravail et une buanderie complètent ce niveau.
Véritable coeur du loft un poêle à bois réchauffe l'atmosphère en adéquation avec l'escalier en bois et son puits de lumière menant à l'étage. Un palier, dessert une suite parentale avec sa salle de douche, deux autres chambres et une salle de bain. Un dressing et un WC séparé viennent s'ajouter aux prestations de l'étage.
De retour dans la pièce de vie, une porte vitrée donne accès à un petit espace extérieur qui dessert un escalier menant à un espace garage et de stockage fermé. Une deuxième place de parking couverte est comprise dans les prestations.
Ce loft contemporain faisant écho aux maisons de ville est un produit unique. Niché dans une commune parsemée de demeures bourgeoises, il est le signe d'une douce transformation, d'une ouverture sur l'avenir et la modernité.
Pour preuve, le volume et la lumière, apportées en parties par les baies vitrées toute hauteur, confèrent une ouverture rare faisant oublier la frontière avec l'extérieur. Chaleureux et contemporain, cet équilibre si fragile est, ici, mis en scène avec brio.
Avec des espaces verts à profusion, des établissements scolaires réputés, d'excellents commerces de bouches et artisans, il fait définitivement bon vivre à Saint-Maur-des-Fossés.
Que l'on décide d'aller faire son marché à La Varenne, déjeuner dans le quartier des écuries de Condé ou de faire son footing en bords de Marne, on en oublierait presque la proximité avec Paris.
Bien soumis au régime de la copropriété.
RER A Le Parc de Saint-Maur : 15min à pied
Commerces et marché : 5 min à pied
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€
Contact : Mélanie 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 896 245 BobignyNC

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