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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3871EP

Situé entre le Parc Stalingrad et le quartier Quatre Chemins, dans une ancienne scierie réhabilitée en plusieurs lots, ce loft 187m2 (168,60 m2 Carrez) au dernier étage est organisé sur deux niveaux.
Au troisième étage, l'entrée donne accès à un double séjour agrémenté d'un poêle à bois ouvrant sur une cuisine dinatoire totalisant 100m2. Une astucieuse baie vitrée coulissante permet d'isoler les deux espaces. Une salle de bains, une buanderie et un water-closet invité complètent le niveau.
Un escalier en bois permet d'accéder à l'espace nuit, composé d'une mezzanine pouvant servir de bureau, de trois chambres mansardées et d'une salle d'eau avec water-closet.
L'association des matériaux, tel que le béton ciré au sol, la pierre, les briques ou la charpente apparente confèrent à l'ensemble un esprit loft new yorkais.
Soumis au statut de la copropriété
Métro: Quatre Chemins 800m, Mairie d'Aubervilliers 900m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 060€ et 1 520€
Contact: Grégory 06 60 65 34 66
RSAC : 822 473 120 ParisNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93300
Ville
AUBERVILLIERS
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
765000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2467 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
1655 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
187 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
5 m
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Digicode
Oui

Mandat

N° lot
14

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1655€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
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