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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3871EP

Situé entre le Parc Stalingrad et le quartier Quatre Chemins, dans une ancienne scierie réhabilitée en plusieurs lots, ce loft 187m2 (168,60 m2 Carrez) au dernier étage est organisé sur deux niveaux.
Au troisième étage, l'entrée donne accès à un double séjour agrémenté d'un poêle à bois ouvrant sur une cuisine dinatoire totalisant 100m2. Une astucieuse baie vitrée coulissante permet d'isoler les deux espaces. Une salle de bains, une buanderie et un water-closet invité complètent le niveau.
Un escalier en bois permet d'accéder à l'espace nuit, composé d'une mezzanine pouvant servir de bureau, de trois chambres mansardées et d'une salle d'eau avec water-closet.
L'association des matériaux, tel que le béton ciré au sol, la pierre, les briques ou la charpente apparente confèrent à l'ensemble un esprit loft new yorkais.
Soumis au statut de la copropriété
Métro: Quatre Chemins 800m, Mairie d'Aubervilliers 900m
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 060€ et 1 520€
Contact: Grégory 06 60 65 34 66
RSAC : 822 473 120 ParisNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93300
  • Ville
    AUBERVILLIERS
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    839000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2467 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1655 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    187 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    5 m
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    14

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1655€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
75003 PARIS

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