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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 11252

NEUILLY BOIS - RARE
Dans une copropriété de grand standing avec gardien, avec un accès direct au Bois de Boulogne, l'Agence Sadone vous propose un magnifique appartement de 154,5 m² entouré d'un jardin d'environ 420 m2 sans vis à vis exposé est/ouest. Il se compose d'une entrée dégagée, d'un double séjour très lumineux ouvert sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres avec dressings dont une suite avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec wc, une buanderie et un WC indépendant. Refait impeccablement en 2019 avec des prestations haut de gamme (climatisation, cheminée électrique, hauteur sous plafond). Toutes les pièces sont au calme avec un accès direct sur le jardin. Un double parking et une cave complètent ce bien.
Une chambre de service et une salle d'eau avec douche et kitchenette de 12,65 m2 peuvent être acquise en sus. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h00 et le samedi de 10h00 à 17h00. MANDAT SADONE N°11252.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92200
  • Ville
    NEUILLY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    2990000 EUR
  • Prix au m2
    19352 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    1300 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1938 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    15600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    154.5 m2
  • Surface terrain
    420 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3670 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 15600€.
Affichage des informations légales : Sadone Immobilier | Raison sociale : Agence l'Immobilière Sadone | Adresse siège social : 149 Avenue Achille Peretti - 92200 Neuilly-Sur-Seine | Siret : 318054004 | RCS : NEUILLY SUR SEINE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 112 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 920 120 160 000 149 14 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 380 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Sadone Immobilier
149 Avenue Achille Peretti
92200 Neuilly-Sur-Seine

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