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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3868EP

Dans une jolie rue audonienne à proximité de Garibaldi, ce loft développe 292m2 (253,55m2 Carrez) sur 3 niveaux.
Ce bien tour à tour ancien garage, atelier d'artiste, puis réhabilité en habitation est caractérisé par des volumes généreux, les matériaux bruts d'origine et la lumière.
Au rez-de-chaussée, un dégagement conduit à une pièce de vie magistrale de 115m2 avec cuisine ouverte. Le tout profitant de 3,10m2 de hauteur.
Un escalier en métal dissimulé derrière un jeu d'étagères relie les trois niveaux et s'impose comme une véritable pièce architecturale.
Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, salle de bains et water-closet totalisant 36m2, puis trois chambres d'environs 12m2 chacune, une salle de bains et un second water-closet indépendant.
Au dernier niveau, la mezzanine de 30m2 est coiffée d'une large verrière.
Ce lieu de vie aux dimensions hors norme et au passé industriel offre de multiples possibilités d'aménagement
Métro: Garibaldi à 500m et future station Saint Ouen/Clichy à 350m
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 530€ et 3 490€
Contact: Grégory 06 60 65 34 66
RSAC: 822 473 120 ParisNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93400
  • Ville
    SAINT OUEN SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3236 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    292.52 m2
  • Surface séjour
    115 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Hauteur sous plafond
    3.1 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Mandat

  • N° lot
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
75003 PARIS

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