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Location de maisons

NC - Réf. 12466

DUPLEX EN DERNIER ETAGE 5 pièces 118 m2- PARC DU MILLENAIRE

Dans une belle résidence des années 2000, au pied du parc du Millénaire, nous vous proposons en DERNIER ETAGE un EXCEPTIONNEL DUPLEX - 5 pièces- 4 chambres - traversant d'EST en OUEST sans VIS-A-VIS. il est composé au 1er niveau : d'une entrée, un espace de vie d'environ 50m², cuisine avec accès à un BALCON et le séjour donnant sur une TERRASSE, d'une chambre avec sa salle d'eau, un WC. A l'étage, 3 chambres avec penderie, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, une TERRASSE accessible de toutes les chambres. DUPLEX RÉNOVÉ avec des matériaux de qualité et équipé d'une CLIMATISATION réversible à chaque niveau. Un emplacement de parking large et une CAVE en sous-sol. PARFAITEMENT AGENCÉ- TRES LUMINEUX - c'est un bien COUP de COEUR à visiter sans tarder - Visite virtuelle disponible. NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92400
Ville
COURBEVOIE
Secteur
FAUBOURG DE L'ARCHE
Exposition
Est-Ouest
Vue
sans vis-à-vis
Etage
10
Nombre étages
10
Rez de chaussée
Non
Accès RER
6 min
Accès Tramway
5 min
Accès Métro
6 min
Accès Gare
6 min
Type Ecole
LES FAUVELLES (maternelle) LES BRUYERES ( élémentaires) - GEORGES SEURAT (collèges)
Gare-Métro-RER
LA DEFENSE - T2 Fbg de l'Arche

Aspects financiers

Prix
1090000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
496 EUR / mois
Prestations / charges
Chauffage, eau chaude, entretien de parties communes,
Taxe Foncière
1218 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
278
Dont lots d'habitation
95
Charges annuelles (ALUR)
5956 EUR
Quote part de charges
209

Surfaces

Surface
117.01 m2
Surface estimée
118 m2 environ
Surface séjour
40 m2
Surface terrasse
39 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
équipée d'une climatisation réversible à chaque niveau

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Descriptif Parking
2 places de parking côte côte Handicapé
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot
30
N° lot cave
229
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 278 lots.Les charges annuelles sont de 5956€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE | Raison sociale : BRACKE - AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : LE MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75407 PARIS CEDEX | Adresse du site : NC |
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BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE
8 avenue Marceau
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