Portail Immobilier Paris & Ile de France : à , 0 m², 600 000 € | | Portail Immobilier Paris & Ile de France Appartements A vendre 5 pièces et + paris , Appartements A vendre 5 pièces et + paris , Appartements A vendre 5 pièces et + paris , Appartements A vendre 5 pièces et + paris , Appartements A vendre 5 pièces et + montrouge , Appartements A vendre 5 pièces et + paris Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 75, 92, 93, 94, Ile de France, Essonne, Hauts-de-Seine, Paris, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Val-d Oise, Yvelines - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 75, 92, 93, 94, Ile de France, Essonne, Hauts-de-Seine, Paris, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Val-d Oise, Yvelines - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur Paris et sa périphérie (paris, Vincennes, Fontenay, Versailles...).

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1870

Contact : Yann HAMET 07.63.71.18.11
Au sein d'un immeuble 1930 bien entretenu et fraichement ravalé,
Bel appartement familial en duplex (2e et 3e étages), comme une maison (2nde entrée indépendante au 2nd niveau), avec parquet et cheminée traversante.
118,90m2 au sol, 116,67m2 Carrez
Le 1er niveau se compose d'un double séjour 28m2 avec cheminée, d'une chambre bénéficiant de la cheminée traversante, d'une cuisine ouverte, d'un wc indépendant.
Le 2nd niveau se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une grande buanderie (possibilité seconde salle d'eau), d'un wc indépendant.
Chaque pièce est exposée sud sur vaste cour calme, et profite d'une belle luminosité (2m70 sous plafond).
Vue partielle sur la Seine.
Appartement en duplex vendu avec 2 caves (chacune de 6m2 et mitoyennes) et un bel appentis de 3m3 dans la cour (pratique pour ranger vélo, poussette, trottinette..). La cour dispose de racks pour les vélos.

Sectorisation scolaire :
école maternelle à 200m
école primaire - collège Voltaire

Quartier des Grésillons
Espaces verts :
Parc Robinson, Bords de Seine, Coulée Verte de Gennevilliers
Culture :
Théâtre de Gennevilliers "T2G" (Centre dramatique national)
A proximité :
Commerces dont Monoprix, Picard... boulangerie, pharmacie... Bistrot Splash...

Transports :
Ligne 13 "Gabriel Peri" à 10min de St Lazare
Ligne 14 à Porte de Clichy
Bus 54 direct Gare du Nord
Bus 175 direct La Défense
RER C Les GrésillonsNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    600000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    914 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    2310 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    119 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Meulière
  • Style
    Années 20

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2310€.
Affichage des informations légales : ERA CHARONNE BASTILLE | Raison sociale : SGI 11 | Adresse siège social : 91 rue de Charonne - 75011 PARIS | Siret : 79164707600011 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR30791647076 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : GENERALI |
Carte T : CPI 7501 2018 000 028 424 - PARIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26140 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75008 PAR | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 29 bd de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CHARONNE BASTILLE
91 rue de Charonne
75011 PARIS

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