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à louer

Location de maisons

NC - Réf. PM446C

Paris VI - Rue Guynemer - Appartement de 5 pièces - 3 chambres
Face au Jardin du Luxembourg, dans l'une des rues les plus recherchées du VIe arrondissement, appartement en rez-de-chaussée de 106 m² rénové avec goût, mélangeant éléments anciens avec matériaux modernes.
Entrée, grand séjour de 32 m² , cuisine dans le prolongement, trois chambres, salle de bains.
L'immeuble vient tout juste d'être entièrement rénové (toiture, façade, parties communes). Local vélo, cave.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Paris Rive Droite
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    2100000 EUR
  • Prix au m2
    19811 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    330 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.88 %
  • Taxe Foncière
    1370 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Informations complémentaires
    Copro entièrement refaite (toiture+ravelement+canalisation)

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucuns

Mandat

  • N° lot cave
    41
  • N° lot
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1814 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 4000€.
Affichage des informations légales : 2°- Marc FOUJOLS Immobilier Paris 6 | Raison sociale : SARL AGENCE DE PARIS | Adresse siège social : 3, Rue de Médicis - 75006 PARIS | Siret : 45168260300035 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR16451682603 | Forme juridique : SARL | Capital social : 117500€ | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : 75012017000016562 | Date de délivrance : 2016-07-21 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : UNIS. | N° de caisse de garantie : A5132 | Adresse caisse de garantie : 32 Rue de Chateaubriand - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Rue Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/contacter-mediation-ame.html |
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Coordonnées de l’agence

2°- Marc FOUJOLS Immobilier Paris 6
3, Rue de Médicis
75006 PARIS

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