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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 269

Spacieux et lumineux appartement en rez-de-jardin.

Issu de la réhabilitation d'une maison de deux niveaux divisée en appartements, c'est dans une copropriété de 11 lots que se situe ce bien. Implanté face à une zone non constructible vous ne pourrez qu'apprécier la vue dégagée et arborée de cette copropriété.

C'est après avoir franchi le portail, traversé le jardin et la terrasse que vous arriverez à l'entrée de cet appartement. Celle-ci s'ouvre sur un grand living baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et le jardin. Le très beau volume de cet Open Space a permis l'aménagement d'un salon, d'un coin salle à manger et d'une grande cuisine ouverte équipée et aménagée. Les propriétaires actuels ont su optimiser cette pièce de vie en créant également un bureau qui trouve toute son originalité grâce à sa verrière et sa vue imprenable sur le jardin. Un premier cabinet de toilette vient compléter cet espace.

La visite se poursuit vers la suite parentale qui ne manquera de vous charmer grâce sa cloison ajourée délimitant astucieusement la salle de bain et le dressing. Le tout avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Viennent s'ajouter à ce bien, deux lumineuses chambres, une seconde salle de bain avec cabinet de toilette et une buanderie.

Pour un meilleur confort ce spacieux et lumineux appartement exposé Ouest/Est est équipé de la fibre, de velux domotique, de volets roulants électriques, d'une baignoire balnéo, de deux box dont un accessible depuis la terrasse et le jardin, de deux places de parking, d'une terrasse et d'un jardin paysagé exposé ouest de 60m². À noter que cet appartement a été entièrement rénové en 2018 (Le ballon d'eau a été changé en 2021).

Gare de Beauchamp, 7 minutes à pied de la maison (Arrêt de bus 1 minute), RER C (Tour Eiffel en 45 minutes) Train ligne H (25 minutes de la gare du Nord). Commerces de bouche 3 mn à pied. Très grande zone commerciale à 3 minutes en voiture. A15, 5 minutes en voiture.

A Pierrelaye vous trouverez 32 Commerces & Services, 1 Collège, 1 École élémentaire, 1 école maternelle, 1 garde d'enfant/crèche, 10 équipements sportifs, 11 professionnels de la santé, et 3 bâtiments des services publics.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1250€. Dépense énergétique annuelle des propriétaires actuels hors abonnement et TVA : 1580€

Christophe : 06 72 47 78 86
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95480
  • Ville
    PIERRELAYE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    0.7 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    Beauchamp RER C / Train Ligne H

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    121 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1267 EUR
  • Coût Energie
    1580 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    69 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface estimée
    120 m2 environ
  • Surface au sol
    124.46 m2
  • Surface terrain
    1961 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Parfait
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Descriptif Parking
    2 Box plus 2 parking
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    4
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Zonage
    N (N.D)
  • Eaux pluviales
    Possible
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • N° lot
    1.43
  • N° lot garage
    10.11

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1650 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 69€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Val-d'Oise | Raison sociale : EMICYCL VO | Adresse siège social : 2 impasse Tavet - 95300 Pontoise | Siret : 85278544300023 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012019000042615 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Mediation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles - 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Val-d'Oise
2 impasse Tavet
95300 Pontoise

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