à louer

Spacieux et lumineux appartement en rez-de-jardin.

Issu de la réhabilitation d'une maison de deux niveaux divisée en appartements, c'est dans une copropriété de 11 lots que se situe ce bien. Implanté face à une zone non constructible vous ne pourrez qu'apprécier la vue dégagée et arborée de cette copropriété.

C'est après avoir franchi le portail, traversé le jardin et la terrasse que vous arriverez à l'entrée de cet appartement. Celle-ci s'ouvre sur un grand living baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et le jardin. Le très beau volume de cet Open Space a permis l'aménagement d'un salon, d'un coin salle à manger et d'une grande cuisine ouverte équipée et aménagée. Les propriétaires actuels ont su optimiser cette pièce de vie en créant également un bureau qui trouve toute son originalité grâce à sa verrière et sa vue imprenable sur le jardin. Un premier cabinet de toilette vient compléter cet espace.

La visite se poursuit vers la suite parentale qui ne manquera de vous charmer grâce sa cloison ajourée délimitant astucieusement la salle de bain et le dressing. Le tout avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Viennent s'ajouter à ce bien, deux lumineuses chambres, une seconde salle de bain avec cabinet de toilette et une buanderie.

Pour un meilleur confort ce spacieux et lumineux appartement exposé Ouest/Est est équipé de la fibre, de velux domotique, de volets roulants électriques, d'une baignoire balnéo, de deux box dont un accessible depuis la terrasse et le jardin, de deux places de parking, d'une terrasse et d'un jardin paysagé exposé ouest de 60m². À noter que cet appartement a été entièrement rénové en 2018 (Le ballon d'eau a été changé en 2021).

Gare de Beauchamp, 7 minutes à pied de la maison (Arrêt de bus 1 minute), RER C (Tour Eiffel en 45 minutes) Train ligne H (25 minutes de la gare du Nord). Commerces de bouche 3 mn à pied. Très grande zone commerciale à 3 minutes en voiture. A15, 5 minutes en voiture.

A Pierrelaye vous trouverez 32 Commerces & Services, 1 Collège, 1 École élémentaire, 1 école maternelle, 1 garde d'enfant/crèche, 10 équipements sportifs, 11 professionnels de la santé, et 3 bâtiments des services publics.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1250€. Dépense énergétique annuelle des propriétaires actuels hors abonnement et TVA : 1580€

Christophe : 06 72 47 78 86
NC

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