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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3226

Appartement 142m2 Hab - Duplex F6 - Lagny sur marne

Proche du centre ville, Dans une résidence verdoyante et sécurisée,
Appartement duplex 6 pièces d'une surface utile de 142m2,
Beaucoup d'atouts, entrée avec rangement, double séjour/salle à manger cathédrale plein sud, cuisine séparée avec cellier, 2 chambres en rez de chaussée, dressing, salle de bains et wc séparé.
A l'étage, un grand dégagement pouvant servir coin bureau ou salle de jeux, deux chambres dont une + de 25m2, Salle de bains avec wc.
Terrasse sud sur la longueur du bien.
Le tout complété d'une cave, une buanderie de 20m2 en sous sol,
un parking sous sol et un parking en extérieur
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77400
Ville
Lagny sur marne
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
355000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
193
Dont lots d'habitation
52
Charges annuelles (ALUR)
4980 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
121.8 m2
Surface au sol
147 m2
Surface séjour
35.5 m2

Extérieur

Année construction
1969
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR