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- Réf. 6022

Appartement Montmorency 5 pièce(s) 96 m²

Montmorency secteur collégiale, centre ville.
Bel appartement idéalement situé dans résidence de haut standing au calme, dans un parc paysagé et arboré au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien de 4/5 pièces de 96 m² environ, très lumineux est composé comme suit : une entrée avec placard et 1 wc avec lave-mains, un séjour donnant sur terrasse de 14 m² environ, une salle à manger (possibilité 3ème chambre avec placard), cuisine haut de gamme donnant également sur terrasse, couloir avec placard desservant deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains et une salle d'eau avec un 2 ème wc.
Une cave et 2 places de parking en sous-sol côte à côte viennent compléter ce bien.
État impeccable .
Coup de coeur assuré!!!
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
4200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
96 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.63 m

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 4200€.
Affichage des informations légales : QUÉRO IMMOBILIER Deuil-la-Barre | Raison sociale : B.G IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 rue Charles de Gaulle - 95170 Deuil-la-Barre | Siret : 42976488900011 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR70429764889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 733 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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